不動産デベロッパー大手、瑞安房地産（00272）が発表した20年6月中間決算は、売上高が前年同期比81.7％減の14億5000万元、純損益が16億2200万元の赤字（前年同期は13億2600万元の黒字）だった。中間配当はなし（前年同期は1株当たり0.036HKドル）。

　新型コロナの感染拡大を受けてテナント賃料の減免措置を実施したことや、投資不動産などの資産評価額が19億6200万元減少したことが響いた。テナント入居率も低下し、不動産投資事業は7億600万元の営業黒字から10億300万元の営業赤字に転落。不動産開発事業は物件開発の遅れや引き渡しの遅延などで97％の減収減益と大きく落ち込んだ。同期の不動産成約額は82％増の62億2200万元に達した。

　20年1−9月の不動産成約額は前年同期比2.8倍の132億5600万元、成約面積は21％減の19万5000平米。新型コロナの感染拡大の抑制で商業施設への客足も戻り、20年7月時点で商業施設全体の既存店売上高は前年同期の9割超の水準まで回復。経営陣は不測の事態が発生しない限り、最悪期は脱したとみている。

　

　同期の成約額、成約面積の推移は次の通り。

12年・・・成約額：1,546百万元（-70.7％）/成約面積：75,920平米（-63.3％）
13年・・・成約額：6,409百万元（+314.6％）/成約面積：238,400平米（+214.0％）
14年・・・成約額：2,819百万元（-56.0％）/成約面積：131,400平米（-44.9％）
15年・・・成約額：3,263百万元（+15.8％）/成約面積：200,720平米（+52.8％）
16年・・・成約額：14,949百万元（+358.1％）/成約面積：508,700平米（+153.4％）
17年・・・成約額：4,397百万元（-70.6％）/成約面積：112,700平米（-77.8％）
18年・・・成約額：5,979百万元（+36.0％）/成約面積：202,300平米（+79.5％）
19年・・・成約額：3,422百万元（-42.8％）/成約面積：188,400平米（-6.9％）
20年・・・成約額：6,222百万元（+81.8％）/成約面積：96,900平米（-48.6％）