万科企業
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万科企業股フン有限公司 バンカ
China Vanke Co.,Ltd.
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2023-10-03 |
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中国本土の不動産販売、政策支援で10−12月期も改善続く=モルスタ
モルガン・スタンレーは最新リポートで、カバーする中国本土の主な不動産デベロッパー30社の9月の成約販売額が前月比で5%増となり、前年同月比の減少率も41%に縮小したと指摘した。国有デベロッパーの販売実績が引き続き民営デベロッパーを上回った。うち中国海外発展(
00688)、中国金茂(
00817)、万科企業(
02202)は前月比でそれぞれ49%、137%、42%増加した一方、龍光集団(
03380)、正栄地産(
06158)、時代中国控股(
01233)は同20%超の減少になったという。『AAストックス』が3日伝えた。
モルスタは、8月と9月に「一線都市」(北京、上海、広州、深セン)やそれに次ぐ規模の「二線都市」で不動産支援策が相次いで打ち出されたことから、購入者のセンチメントは次第に改善すると予想。向こう数カ月にわたり不動産販売は改善が続くとみているが、勢いが来年まで持続するかはマクロ経済の回復度合いが鍵を握るとの見方を示した。華潤置地(
01109)、中国海外発展、招商局蛇口工業区控股(
001979)、保利発展控股集団(
600048)、龍湖集団(
00960)など国有デベロッパーや優良民営デベロッパーは一線都市で質の高い開発用地を多く保有するため、受ける政策の恩恵が大きいとした。
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